Nye Garasjer

Rapporter :

* August Statusrapport 

Informasjonom nye garasjer prosjektet - Rivingsplan

Vi ønsker å gi dere en oppdatering angående det kommende rivearbeidet på garasjene, som vil starte fra i morgen. Vi er glade for å kunngjøre at prosjektet er nå i gang, og maskinene er allerede på plass.
Vi forstår at dette kan medføre visse forstyrrelser, og vi vil gjøre vårt beste for å holde dem til et minimum.
Vi ber om deres forståelse for eventuelle ulemper dette kan medføre.
Vennligst husk å sikre eventuelle personlige eiendeler i garasjene deres før arbeidet begynner.

• Vi har også arrangert midlertidige parkeringsalternativer med parkeringsselskapet. Dere kan parkere i tilgjengelige områder, inkludert over gresset. Vi ber dere respektere eventuelle merkede områder og følge instruksjonene fra parkeringsselskapet.
• Det er viktig å merke seg at inngangen til nødutkjøringsveier må være åpen til enhver tid. Biler som hindrer tilgangen til nødutkjøringsveiene vil bli bøtelagt. Dette er avgjørende for sikkerheten til alle beboere, så vi ber om deres samarbeid for å opprettholde tilgjengeligheten til disse veiene.
• Vi vil holde dere oppdatert med jevnlige meldinger angående prosjektets fremdrift og eventuelle endringer. Samtidig oppfordrer vi dere til å følge anleggsskiltene og markerte områder nøye for å sikre en trygg og effektiv gjennomføring av rivearbeidet.
• innkjøring til borettslaget kun blir gjennom det nye parkeringsområdet. Både innkjøringen der bussen snur og oppe på toppen ned til øvre tun blir sperret. Det innebærer også at busstoppet på oppsiden av den store parkeringsplassen må brukes til både av og påstigning. Hvis noen kjører med bussen helt ned til der den snur, må de gå eller bli med bussen tilbake til den store parkeringsplassen, siden det ikke er tillatt med gjennomgang i anleggsområdene

Vedlagt finner dere en detaljert kopi av arbeidstidsplanen for prosjektet. Vennligst merk dere at denne planen er ikke helt nøyaktig, men gir et generelt bilde av hva som vil skje. Etter rivingen av garasjene vil den store parkeringsplassen midlertidig bli omgjort til parkering for omtrent 90 biler. Inntil dette er klart, ber vi dere finne parkering der det er mulig uten å hindre viktige tjenester som hjemmehjelp, sykebil, søppelhenting og brannbil. Vi har informert parkeringsselskapet om at kontroller ikke skal omfatte biler som står utenfor oppmerkede områder.

Vedlagt finner dere en detaljert kopi av arbeidstidsplanen for prosjektet. Denne vil gi dere oversikt over når rivearbeidet vil pågå ved ulike blokker. Firmaet starter med riving av garasjene ved 15 blokka, deretter ved 24 blokk og Buss stopp-området, og til slutt i midten som er øverst av 13 blokka.

Takk for forståelsen og samarbeidet deres.

 Fremdriftsplan rev 1

Rivingsplan tegning

Riggplan rev 1

************************

Ekstrageneralforsamlingen har nylig gitt grønt lys for å fortsette med det etterlengtede prosjektet for nye garasjer

Målet med dette prosjektet er å bedre betjene behovene til våre beboere på 

en mer effektiv måte og øke kvaliteten på livet i borettslaget. Prosjektet vil også gi flere fordeler til fellesskapet vårt, og her er noen av høydepunktene:

 Fordeler:

Løsning for gjesteparkeringsproblemer: Endringen i plasseringen av garasjene vil løse gjesteparkeringsproblemene som tidligere eksisterte. De nye garasjene vil være  strategisk plassert for å øke gjesteparkeringskapasiteten betydelig. Dette vil effektivt redusere tidligere utfordringer med gjesteparkering og gi beboerne og deres gjester mer praktiske alternativer når de har besøk.

Ladeinfrastruktur: Prosjektet vil også inkludere planlagte strømuttak for bil-lading i garasjene. Dette vil være en verdifull tillegg for å imøtekomme den økende populariteten av elektriske kjøretøy, og det vil gjøre det enkelt for beboerne å lade sine biler hjemme.

Automatiserte garasjeåpnere: Garasjene vil være utstyrt med automatiske garasjeåpnere, noe som vil forbedre bekvemmeligheten og sikkerheten for garasjene. Dette gir enkel tilgang for beboerne og deres gjester.

Ekstra plass og bredde: De nye garasjene vil være bredere enn de gamle, noe som gir mer plass for manøvrering og lagring. Dette vil øke komforten og funksjonaliteten til garasjene,

Økt eiendomsverdi: Når prosjektet er fullført, forventes det å bidra til økningen av eiendomsverdiene i borettslaget. Dette kan være en positiv faktor for beboere som vurderer å selge sine eiendommer i fremtiden.

Utfordringer:

Elektrisk kapasitet: En viktig utfordring er å sikre tilstrekkelig elektrisk kapasitet for ladeinfrastrukturen i garasjene. Dette kan kreve en oppgradering av den eksisterende elektriske infrastrukturen for å unngå strømbrudd og sikre pålitelig lading.

 Kostnader: Prosjektet vil uten tvil medføre betydelige kostnader, inkludert byggingen av garasjene, ladeinfrastrukturen og eventuelle infrastrukturoppgraderinger. Styret må arbeide nøye med budsjettene for å holde kostnadene under kontroll og minimere innvirkningen på felleskostnadene for beboerne.

 Prosjekts omfang og tidslinje: Byggingen av 194 garasjer er en omfattende oppgave som vil ta tid å fullføre. Dette kan medføre midlertidige forstyrrelser for beboerne, og en grundig planlegging er nødvendig for å minimere ulemper.

 Terreng og grunnforhold: Området for garasjene er i et fjellområde med utfordrende grunnforhold, kan det kreve ekstra arbeid og kostnader for å tilpasse området for bygging. Dette kan inkludere sprengning, fjerning av stein og jordarbeid. noe som kan føre til en betydelig økning i prosjektkostnadene.

 Styret forplikter seg til å håndtere disse utfordringene grundig og samarbeide med erfarne fagfolk for å utvikle en grundig plan for prosjektet. Vi vil også opprettholde åpen kommunikasjon med beboerne for å holde dem informert om prosjektets fremdrift og eventuelle endringer i planene. Gjennom nøye planlegging og profesjonell gjennomføring er vi optimistiske med hensyn til å realisere dette spennende prosjektet til fellesskapets fordel. Vi takker beboerne for deres tålmodighet og støtte mens vi jobber mot å forbedre boopplevelsen i borettslaget.