Eng

Snørydding

Praktisk gjennomføring og forventninger

Snø- og isfjerning er væravhengig og kan i perioder med kraftig snøfall, ising eller skiftende temperaturer medføre midlertidige utfordringer. Vaktmester og eventuelle innleide leverandører utfører arbeidet etter beste evne og innenfor tilgjengelige ressurser.

Beboerne må påregne at det i slike situasjoner kan oppstå forsinkelser, ufullstendig rydding eller midlertidig uoversiktlige forhold. Det forventes derfor at beboerne utviser forståelse, samarbeid og tålmodighet, samt tar nødvendige forholdsregler for egen sikkerhet inntil full rydding er gjennomført.

Snø- og isfjerning

5-3-1 Styrets ansvar

Borettslaget (BRL) er ansvarlig for snø- og isfjerning på fellesarealer, herunder gangveier, innkjørsler, garasjeveier og parkeringsplasser, for å sikre trygg ferdsel til og fra bygningene.
BRL er også ansvarlig for fjerning av istapper som kan utgjøre en sikkerhetsfare, samt for å sette opp nødvendige varselskilt og iverksette snø- og isfjerning fra tak ved risiko for takras. Slike tiltak skal utføres ved bruk av profesjonelt og egnet utstyr.
Grus, sand eller annet egnet middel kan benyttes på asfalt og øvrige dekker for å hindre isdannelse og redusere risiko for fall, avhengig av værforhold og behov.
Snø- og isfjerning skal prioriteres til områder som vurderes å utgjøre størst risiko for ulykker, herunder hovedgangveier, adkomst til innganger, kjøreveier og områder med stor trafikk.
Snørydding gjennomføres normalt i fastsatt rekkefølge, basert på tilgjengelige ressurser, værforhold og sikkerhetsmessige vurderinger. Det kan derfor ikke forventes at alle områder ryddes samtidig.

2 Beboernes ansvar

Beboerne er ansvarlige for snø- og isfjerning ved egne innganger, balkonger, samt for fremkommelighet til postkasser og boder. Ansvaret omfatter også eventuelle trappetrinn og gangveier som leder til den enkelte boenhets private inngang.
Beboerne oppfordres til å benytte grus, sand eller annet egnet middel utenfor egne innganger ved behov, for å hindre isdannelse og redusere risiko for fall.
Beboerne skal tilpasse sine tiltak i samsvar med gjeldende vær- og føreforhold.
Ved snørydding av felles parkeringsplasser og kjørearealer plikter beboerne å flytte sine kjøretøy når dette varsles av styret, vaktmester eller innleid leverandør. Manglende flytting av kjøretøy kan medføre at området ikke blir ryddet, og BRL kan ikke holdes ansvarlig for dette.

Profesjonell hjelp

Styret kan engasjere profesjonelle tjenester for snø- og isfjerning ved behov for spesialutstyr, ved risiko for takras, eller dersom situasjonen tilsier ekstraordinær innsats utover ordinær drift.

Erstatning

Andelseiere kan kreve erstatning for tap som følge av at styret eller en annen andelseier ikke oppfyller sine plikter knyttet til snø- og isfjerning, jf. lov om borettslag §§ 5-13 og 5-15.

Strøsand

Det er plassert grønne sandkasser på utvalgte steder i garasjeanlegget. Sandkassene står i hjørnene mellom garasjerekkene.

Beboere kan benytte sandkassene til å fylle strøsand i egne beholdere. De fleste har en plastbeholder stående i boden ved behov.

I tillegg finnes det et lager med strøsand bak vaktmestergarasjeanlegget.

Vaktmester kontrollerer og fyller sandkassene én gang ved starten av vintersesongen. Etter dette fyller beboere selv ved behov fra sandkassene og de angitte områdene.