Prosjekter

Vårt borettslag ble etablert i 1978 og har alltid vært opptatt av å følge de gjeldende byggforskriftene. Siden oppstarten har vi sørget for at alle nødvendige oppdateringer og vedlikehold har blitt utført i henhold til de til enhver tid gjeldende krav og forskrifter for bygninger. Dette sikrer både trygghet og kvalitet for våre beboere, og vi jobber kontinuerlig for å opprettholde et sikkert og moderne bomiljø.

I 2005 ble balkongene i borettslaget innglasset som en del av en omfattende oppgradering. Denne endringen ble gjort for å forbedre beboernes komfort ved å beskytte mot værforholdene, samtidig som det gav ekstra uteplass som kan benyttes året rundt. Innglassingen har også hatt en positiv effekt på energieffektiviteten, ved at det har bidratt til å isolere leilighetene bedre.

I 2019 ble det montert felles varmepumper i borettslaget som en del av vårt arbeid for å øke energieffektiviteten og redusere fellesutgiftene. Denne løsningen gir både miljøvennlig oppvarming og kjøling til alle leilighetene, samtidig som det bidrar til å senke energiforbruket og kostnadene for beboerne. Ved å installere felles varmepumper har vi også redusert behovet for individuelle oppvarmingssystemer, noe som gir en mer stabil og kostnadseffektiv energiforsyning. Dette tiltaket er et viktig steg mot et mer bærekraftig og økonomisk ansvarlig borettslag.

I 2015 ble inngangsdørene til leilighetene i borettslaget byttet ut med brannsikre dører. Denne oppgraderingen ble gjennomført for å øke sikkerheten for alle beboere og sikre at bygningen oppfyller de strengeste kravene til brannsikkerhet. De nye dørene bidrar til å hindre brannspredning og gir beboerne større trygghet i hverdagen. Denne investeringen er en viktig del av vårt kontinuerlige arbeid for å opprettholde et trygt og moderne bomiljø.

I 2023 ble det gjennomført en omfattende takfornying i borettslaget for å sikre bedre beskyttelse mot vær og vind. Denne oppgraderingen ble utført for å forlenge takets levetid, forhindre lekkasjer og fuktproblemer, og forbedre bygningens isolasjon. Takfornyingen gir et mer solid og pålitelig tak som står imot påkjenningene fra det nordiske klimaet, og bidrar til et tryggere og mer energieffektivt bomiljø for beboerne.

I 2023 ble det gjennomført et omfattende rørfornyingsprosjekt i borettslaget, som også inkluderte installasjon av vannstoppere og utskifting av gamle varmtvannsberedere. Vannstoppere ble installert for å forbedre sikkerheten og forhindre eventuelle vannskader ved lekkasjer. Samtidig ble alle varmtvannsberedere som var eldre enn 2007 byttet ut med mer energieffektive og moderne modeller. Dette har ikke bare forbedret vannkvaliteten, men også økt energieffektiviteten i bygningene. Prosjektet har sikret et pålitelig og moderne vann- og avløpssystem, og gir beboerne større trygghet og komfort.

Fasadevask utføres jevnlig i borettslaget vårt som en del av det løpende vedlikeholdsarbeidet. Hvert år vaskes tre blokker, og med totalt tolv blokker innebærer dette at hver blokk blir vasket hvert fjerde år. Vi har testet både dronevask og manuell vask, men erfaringene viste at dronevasken ikke ga tilfredsstillende resultat, og vi har derfor valgt å gå tilbake til tradisjonell høytrykksspyling.

I 2025 ble det bygd nye, moderne garasjer i borettslaget for å imøtekomme behovet for bedre parkeringsmuligheter. De nye garasjene gir beboerne trygg og praktisk parkering, samtidig som de bidrar til et mer ryddig og organisert bomiljø. Med fokus på både funksjonalitet og estetikk er de nye garasjene designet for å passe inn i borettslagets arkitektur og tilby komfortable løsninger for beboernes daglige behov.

I 2025 ble parkeringsområdet i borettslaget utvidet til 92 parkeringsplasser. Som en del av omorganiseringen ble de gamle garasjene flyttet fra dette området og byttet ut med parkeringsplasser. Dette tiltaket gir beboerne flere parkeringsmuligheter og forbedrer tilgjengeligheten, samtidig som det bidrar til et mer ryddig og effektivt uteområde.

Det er bygget nye støttemurer ved nr. 18 og 24, da de gamle murene var skjeve og flettverksgjerde manglet. Arbeidene er utført med larvikitt naturstein og nytt flettverksgjerde er etablert. I tillegg er deler av muren reparert, og det er lagt ny asfalt fra grillboden til hovedveien for å sikre universell utforming og bedre tilgjengelighet for HC.

Det er planlagt å etablere nye uteboder for 24 A og B i februar 2026. Tiltaket er lagt inn i vedlikeholdsplanen som erstatning for de gamle bodene, som er i dårlig stand og ikke lenger tilfredsstiller behovet.