Etter registrert strømforbruk som fortsatt øker, til tross for to tidligere varsler, ser styret behov for å iverksette tiltak.
I gårsdagens styremøte ble det besluttet å installere strømmålere som dekker hver fjerde garasjeplass. Formålet er å avdekke og forhindre misbruk av fellesstrøm. Målerne er bestilt, og arbeidet er avtalt med elektriker.
Den måleren som registrerer unormalt høyt forbruk vil bli fulgt opp med inspeksjon av de aktuelle garasjene. Kostnader knyttet til inspeksjon og eventuelt avdekket misbruk vil bli fakturert. Stikkontaktene i berørte garasjer vil bli frakoblet, og kontroll vil fortsette inntil forholdet er avklart.
De tilgjengelige 220V-stikkontaktene i garasjeanlegget er beregnet for kortvarig bruk, som støvsuging og enklere vedlikeholdsarbeid. Det er avdekket bruk som går utover dette, blant annet lading av elbiler, bruk av garasjen som verksted, bruk av varmeovner i uisolerte områder, samt ikke-godkjent bruk av stikkontakter i inngangsboder og på balkonger.
Styret
Informasjon til beboere: Installasjon av strømmålere i garasjeanlegget
Styret har mottatt henvendelser vedrørende installasjon av strømmålere i garasjene. Vi ønsker med dette å gi en grundig redegjørelse for bakgrunnen, de lave kostnadene og formålet med tiltaket.
Bakgrunn og formål
Vi har over tid observert en betydelig økning i borettslagets strømkostnader. Med over 30 elbiler i anlegget ser vi at innbetalingene for lading ikke samsvarer med det faktiske forbruket på hovedmåleren.
For å beskytte fellesskapets økonomi og sikre en rettferdig fordeling, er det nødvendig å få oversikt over hvor strømmen faktisk brukes. Dette er et nødvendig grep for å sikre en forsvarlig og bærekraftig drift, slik at ikke fellesskapet belastes for enkeltpersoners høye forbruk.
Økonomi og gjennomføring
Styret har lagt stor vekt på kostnadseffektivitet. Ved å gjøre grundige undersøkelser har vi sikret komponenter til en brøkdel av vanlig markedspris:
-
Gunstig innkjøp: Vi har kjøpt 50 målere til kun 223 kr per stk. Til sammenligning selges tilsvarende målere hos kjente butikkjeder for over 1 170 kr.
-
Her har vi kjøpt målerne (223,-): [ link til den billige nettsiden her]
-
Priseksempel hos kjent elektrokjede (ca. 1 170,-): [ link til den kjente butikken her]
-
-
Installasjon: Målerne er plasseffektive og monteres slik at hver fjerde garasje er koblet til én måler. Dette gjør det mulig å identifisere soner med unormalt høyt forbruk uten kompliserte inngrep.
-
Totalramme: Prosjektet har en totalramme på 30 000 kr. Dette dekker materiell, installasjon og en buffer for uforutsette utgifter. Det vil ikke påløpe faste månedlige kostnader eller gebyrer etter installasjonen.
Hva betyr dette for deg?
Vi ønsker å berolige alle beboere med følgende punkter:
-
Ingen nye faste avgifter: Tiltaket medfører ingen økning i de månedlige felleskostnadene.
-
Ingen fakturering ved normal bruk: Beboere som bruker garasjen og strømmen på vanlig måte vil ikke bli berørt økonomisk.
-
Rettferdighet: Formålet er utelukkende å avdekke feilbruk eller misbruk. Prinsippet er enkelt: De som har et ekstraordinært forbruk skal betale for dette selv, slik at naboene slipper å ta regningen over fellesutgiftene.
Styret og vaktmester utfører kontroll og oppfølging på egenhånd for å holde driftskostnadene nede. Dette er et viktig ledd i å sikre en rettferdig og sunn økonomi for alle i borettslaget.
Ved spørsmål kan styret kontaktes på vanlig måte.
Med vennlig hilsen, Styret
